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宝来娱乐是真人在玩吗_保利12108元/㎡扩容“天空之城”?人居底价再收2宗人才公寓用地

2020-01-08 17:58:02 来源:新世界娱乐平台 作者:网站编辑 阅读:2723次

宝来娱乐是真人在玩吗_保利12108元/㎡扩容“天空之城”?人居底价再收2宗人才公寓用地

宝来娱乐是真人在玩吗,封面新闻讯(记者 毛茂沙)6月14日上午10时,天都新区万安街道1宗、郫都德源镇2宗,共计354亩的国有建设用地在成都市公共资源交易中心进行拍卖。

天府新区本次供应土地十分抢眼,紧邻天府新区秦皇寺商务区与新盘保利天空之城,单宗122.4881亩(其中出让面积 117.0779亩),以区域最高起拍价9600元/㎡面市。最后,地块被成都航逸置业有限公司12108元/㎡竞得,其为保利旗下子公司(保利持股80%)。

郫都区德源镇本次供应2宗共计231亩,位于郫都新城范围内,本次地块均为“成都市电子信息产业功能区人才公寓用地”,分别3600元/㎡、2866元/㎡起拍。最后均被人居蜀兴置业有限公司摘下。

本次拍卖土地结果公告截图

天府新区本次供应土地十分抢眼,单宗122.4881亩(其中出让面积 117.0779亩),起拍价960万元/亩,折合楼面地价约达9600元/㎡。

从地图上可见,该土地位于万安街道高饭店村,处梓州大道、武汉路、通州路交汇口,宗地南侧即为天府新区秦皇寺商务区,位置优越。此外,宗地周边还有在建成都地铁6号线三期(原11号线)昌公堰站,距离仅200米,预计2020年底通车。前两天才拿预售的新盘保利天空之城距离宗地仅200米,该批次带装修均价约15000元/㎡;宗地2.5公里半径内目前呈现的项目仅有成都万达1号、蔚蓝卡地亚花园城、麓湖生态城3个高端住宅和1个香山安置小区。整体而言,宗地处在天府新区广袤的待开发范围内,还需时间发展。

天府新区地块位置

除却天府新区地块,本场拍卖中还有郫都区供应的2宗住兼商用地,共计231亩,均为“成都市电子信息产业功能区人才公寓用地”。2宗地分立于西源大道(郫都区德源镇清江村段)南北两侧,属于郫都新城范围内,本次起拍价分别为3600元/㎡和2866元/㎡。

宗地周边有清水河及清水河生态艺术公园,同时郫都区体育馆(建成)、郫都区人民医院新院址(在建)和刚刚投入使用的郫都区政务服务中心就在宗地1公里内,配套成熟;此外,宗地附近还有多所学校,成都石室蜀都中学、成都市泡桐树小学(蜀都校区)、德源小学、德源新城第一幼儿园及包括中国五冶大学(高新校区)、成都航空旅游职业学校(郫都区校区)在内的多所高职院校。

郫都区地块位置

宗地详情

宗地一:天府新区万安街道高饭店村二、三组(天府新城范围内,梓州大道东侧,武汉路北侧)

面积:合122.4881亩(其中出让面积 117.0779亩)

拍卖起叫价:960万元/亩(楼面地价约9606元/平方米)

容积率:①二类住宅兼容商业用地不小于7.81万平方米且不大于11.70万平方米,可兼容商业建筑比例不小于5%且不大于49%;②幼儿园用地设置班数不小于9个班,满足行业主管部门的要求,以方案合理性确定。

土地用途:二类住宅兼容商业用地、幼儿园用地

成交楼面地价:12108元/㎡

溢价率:26.05%

竞得者:成都航逸置业有限公司

宗地二:郫都区德源镇清江村二社、五社

面积:合171.9626亩(其中出让面积 107.6103亩)

拍卖起叫价:楼面地价:3600元/平方米

容积率:①号地块:不大于1.5且不小于1;②号地块:结合方案合理性确定(班数按照区教育局相关要求确定)

土地用途:①号地块:住宅用地;②号地块:服务设施用地(幼儿园);③号地块:公园绿地;④号地块:城市道路用地;⑤号地块:城市道路用地;⑥号地块:公园绿地

成交楼面地价:3600元/㎡

溢价率:0%

竞得者:成都人居蜀兴置业有限公司

宗地三:郫都区德源镇清江村二社、三社、花石村一

面积:合59.3698亩(其中出让面积 33.9714亩)

拍卖起叫价:楼面地价:2866元/平方米

容积率:①号地块:不大于2.5且不小于1;②号地块:不大于3

土地用途:①号地块:住宅用地;②号地块:商业用地;③号地块:公园绿地;④号地块:城市道路用地;⑤号地块:城市道路用地;⑥号地块:公园绿地

成交楼面地价:2866元/㎡

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